住宅会社選びでやってはいけないこと
最後に実際に家づくりを依頼する先を決める際、
絶対に選ぶべきじゃない会社（人）をお伝えします。
1．資金計画もせずに、いきなり土地を探そうとする会社（人）
2．先に不動産屋さんで土地を見つけてきてほしいという会社（人）
3．住宅ローンを銀行など金融機関に丸投げする会社（人）
4．土地を決めるまでプランをつくってくれない会社（人）
これらの会社は
家を売ること（契約を取ること）しか考えていない
からです。
住宅会社は「家を建てるプロ」ですが、
それと同時に、あなたにとって初めての家づくりを全力でサポートすべき存在でなければなりません。
家を建てて終わりではなく、
建てた後、そこで長く生活をしていくものです。
あなたとご家族の暮らしのことを真剣に考えているのならば
お金のことや土地のことについても
全力でサポートすべきなのです。
ですから、住宅会社を選ぶ際には
本当にあなたのことを思い、行動をしてくれる会社（人）に
お願いするようにしていただきたいと存じ上げております。
もう一つ、
安さをアピールしてくる会社や
やたら大きな値引きをする会社にも要注意です。
あなたにとっては、安い事や値引きをしてくれることは
嬉しい事だと思います。
しかし、それが後々あなた自身に跳ね返ってくることに
なるかもしれません。
それをお伝えしていきます。
家の価格は大きく分けて以下の3つから成り立ちます。
1．職人さんの手間
2．建築会社の利益
3．家の材料代
ですから、家の価格を安くしたり、値引きをするということは
この3つのうちのどれか、あるいは全部を安くするしか方法はないのです。
この中で2つ目の
建築会社の利益が、安売りや値引きにどのように影響するのかお伝えします。
基本的に、驚異的に価格が安い住宅会社のほとんどは、
利益設定を低くし、数をこなすことによって
経営を成り立たせている、薄利多売のモデルを取っています。
住宅会社は、あなたに30年以上もの長い期間にわたって
「住宅ローン」を組んできただき、
何千万という買い物をしていただくわけです。
ですから、
その責任として会社を継続し、あなたが安心して暮らしていけるようにサポートし続ける義務があります。
そしてそのためには、適正な利益が必要にもなってくるわけであり、
真っ当な会社であれば、簡単に値引きしたり、安売りしたりはできないはずです。
ですから、目先の安さや値引きの誘惑にのってしまい、
満足なアフターサービスを受けられなかったり、
調子が悪い部分が出たときに相談する先がない...
なんてことにならないように、
安売りしたり、安易に値引きするような住宅会社には
気を付けていただければと思います。
本当にあなたのことを考えてくれている会社（人）は
どのような人なのか。
あなたの困っていることや、悩んでいることを適切に解決してくれる会社（人）ではないでしょうか？
ぜひ、本当に信頼できる会社（人）と素晴らしい家づくりを進めてくださいね！
